Bailly-Romainvilliers ► PLH, logement, plaine de Lilandry : le maire, Anne Gbiorczyk, fait le point

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or nous sommes ici sur la plaine de l'île andry à bailly-romainvilliers donc cette plaine est revenue dans le giron de bayon mainvilliers alors oui vous l'avez dit nous sommes sur la plaine de l'est landry qui aujourd'hui dans le périmètre de la commune ce qui n'était pas le cas il ya deux ans et en fait la réintégration de ce périmètre dans le périmètre communal nous a donné et à donner aux maires la capacité de mieux maîtriser et de mieux contrôler ce qui pourra se passer à l'avenir alors ce qui s'y passera en termes de développement c'est bien au delà de 2026 en revanche dès maintenant cela nous a permis de faire réaliser des travaux qui était très attendue par les riverains puisqu'il était régulièrement inondée en cas de grosses intempéries et du coup c'est serge arnaud qui va vous en parler oui donc serge arnaud je suis conseiller communal délégué aux travaux et aux mobilités et donc oui j'ai négocié avec les pats la réalisation de cet ouvrage qui est un ouvrage de protection contre les inondations donc il y as s'agit en fait creuser des fossés qui ont une capacité stockage de 1800 mètres cubes c'est l'équivalent en fait de la pluie qui est tombée pendant les 20 minutes de l'orage du 14 juin et qui avaient sur la sur l'ensemble de la surface en mai de ses champs et donc voilà l'ouvragé qui a été réalisé et fait pour en fait retenir les eaux et qu'elle s'infiltre et qu'elle se porte progressivement fait dans le réseau pour ne pas non plus les bouchers et les surcharges et en aval donc il ya plusieurs petits bassins consécutifs qui ont été réalisés pour faire ça les travaux ne sont pas encore finalisés ils vont être finalisée au mois de juin donc avec un enherbement naturel et en grillage de sécurité puisque ce chemin là cette voie verte est régulièrement prêtée par les promeneurs les vélos etc pour aller se promener en fait dans la campagne environnante donc un grillage de protection type grillades grillage à moutons pour garder en fait l'aspect rural agricole en fête du vieux qui est encore en fait aujourd'hui pour encore quelques années une plaine agricole voilà donc avec un hangar d'un langage naturel derrière rien d'artificiel qui sera fait de cet ouvrage pour protéger des inondations très bien et donc effectivement en terme d'aménagement par avant 2026 alors effectivement donc ce périmètre est sorti du périmètre de 10 n'est donc il n'entre pas dans les négociations de la phase 1 qui débute voilà tout doucement en revanche on sait très bien qu'un jour viendra où elle sera aménagée et ce ne sera plus des terres agricoles et que du coup comme ceci est dans le pré cette parcelle est dans le périmètre de la commune vient le maire de la commune pourra mieux contrôler et partagée notamment avec les riverains et échanger avec les livres 1 sur les projets qui seront du coût des projets 2 bailly romainvilliers qui ne sont plus des projets de la commune voisine donc c'est plein finalement reste quand même la propriété des spas france oui alors la plaine appartient à l'établissement public d'aménagement et c'est d'ailleurs l'établissement public d'aménagement qui a entièrement financé les travaux qui se monte à plus de plusieurs centaines de milliers d'euros en dhr on avoisine les 200 milles et qui n'ont pas coûté un centime or on a vu hier soi puisque la parcelle appartient les thaïs et l'epa qui a notamment sous le contrôle extrêmement vigilant de serge qui a réalisé et financé 100 % défraiements à bailly-romainvilliers nous étions réunis les élus étaient réunis ces municipales lundi de la semaine dernière et nous avons eu à émettre un avis sur le programme de l'habitat qui a été travaillé par les services de vannes agglo vague d'europe agglomération qui a la compétence et qui présentait un développement sur la commune de bailly romainvilliers de 10 logements jusqu'en 2026 puisque ce pnh a été travaillé sur la période 2020 2026 pouvez vous nous indiquer où seront situés ces dix logements à bailly bien sûr alors ces dix logements ils sont situés dans le périmètre qui est déjà développé est donc là il ya ce qu'on appelle l'oeil et le centre bourg ici on nous avons les constructions vers le nord donc ces dix logements en fait sont des logements qui sont diffus dans le parc privé et dont on imagine que il pourrait se concrétiser par peut-être des divisions de parcelles aujourd'hui qui sont très importantes qui peuvent être de plusieurs milliers de mètres carrés et ce qui ne correspond plus aux types d'habitats que nous avons aujourd'hui mais ça concerne bien uniquement le centre le centre bourg et qu'en est il de la plaine de l'île andry alors là c'est une tout autre histoire que ce soit la plaie de lit andry de l'île andry que nous venons qui vient d'intégrer le périmètre communal que ce soit la zone de la motte que ce soit le prieuré ouest en fait ces parcelles vont être amenés à être développées soit dans le cadre de la phase 5 pour ce qui est dans le périmètre de lycée et c'est à dire la note soit dans le cadre d'un travail avec l'établissement public d'aménagement pour les autres parcelles et bien évidemment rien de tout cela ne se fera avant au moins le début du mandat prochain et on peut imaginer que les premiers coups de pioche ou la première pierre ce réel se tiendront encore plus tard donc rien n'est signé et il n'y a pas eu de concertation pour l'instant ah non non non rien n'a été signé je vous confirme que le plh qui priverait les dix logements des dix logements diffus et qu'aujourd'hui il n'ya absolument 0 logement de planifier sur le reste du territoire mais bien sûr il va y avoir un travail qui va commencer qui est obligatoire qui se fera avec les partenaires développeurs et aménageurs que sont disney et l'établissement public d'aménagement merci beaucoup pour ses explications

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