Adel Ziane, l'héritage des JO pour la Seine-Saint-Denis

[musique] Centre centre centre centre. [applaudissements] Les matchs du Red Star, Adelsian les vit à fond. Dès qu'il le peut, le sénateur socialiste de la scène Saint-Ni va soutenir l'équipe de foot de Saint-toi.

Allez, tu marques. Ah, tu marques pas. C'est pas assez couché sur le ballon.

Voilà. En 2024, son club de cœur est monté en Ligue 2. Elle était belle la montée aussi.

Elle était très belle la montée aussi. On a kiffé tu sais en plus avec les Jos et tout ça. Non mais l'année dernière c'était on revivra pas ça de Ouais ouais c'était incroyable le vrai.

La même année Adelsian a vécu une autre grande émotion sportive l'accueil des J sur son territoire un événement préparé pendant 4 ans avec le maire de Saint-toin Karim Bouamran. Monsieur le maire sénateur, ça va ? Ouais bah ouais Stéphane, comment ça va ?

Dès 2020, en tant qu'adjoint à l'aménagement et à l'urbanisme, Adelsian a été chargé de suivre la construction du village avec un timing très serré. toute première réunion qu'on nous avons tenu avec le maire, il y avait la question du village olympique. C'était la première réunion et c'était intéressant parce que démarre la Réunion, il nous dit "Bon, les choses sont très simples.

Nous, on a toutes et tous collectivement une deadline, c'est juilletaoût 2024, les Jeux Olympiques, les paralympiques vont démarrer. Il y a pas de retard possible parce que si on est en retard de une ou deux semaines, ça veut dire que les athlètes ne pourront pas être logés au village olympique." Donc en fait, c'était une mission avec une obligation de résultat, d'autant qu'il a dû faire face à beaucoup de défiances où on nous disait "Mais est-ce que la France va être au rendez-vous ?

Est-ce qu'on va y arriver ? Ça va être les transports, ça va être une catastrophe. Les équipements seront pas livrés à temps, ça va être une catastrophe.

Ensuite, il y a eu les questions, il y a la sécurité, est-ce que tout va bien se passer ? Et en fait, la France tout le monde s'est mis en ordre de bataille et la France [musique] a bien été au rendez-vous. L'été 2024, les villes de Saint-toin, Saint-Denis et l'île Saint-Denis ont accueilli près de 14000 athlètes dans ces immeubles.

De mémoire, les Français étaient là. Ils étaient là. Ouais.

En fait, tu rent dans le Porsche aprè cage escalier à gauche et il y avait une sorte d'amphithéâtre [musique] dans le dans l'all euh et donc c'était vraiment le bâtiment des Français ici. Henriis Pcht est l'un des artisans de ce village. Il a suivi la construction du quartier du début à la fin pour la Solidéo, l'établissement public qui avait pour mission de livrer le village olympique.

Parce que c'était tout le challenge à l'époque. Il y avait pas de report de travaux ou de livraison en retard. les JO démarr un instant té, il fallait que la France soit au rendez-vous et à l'heure pour permettre à ces gos de démarrer.

Alors effectivement et pour cela en fait on avait considéré qu'on devait être presant les jeux. Une fois les gos passés pendant un an, le village olympique a de nouveau été en travaux pour se transformer en quartier. Les précédents GIO, on avait des équipements olympiques, des stades, des gymnases, des piscines, des villages olympiques qui étaient construits de manière temporaire.

Un exemple très concret, c'est la Grèce. Euh aujourd'hui quand vous allez à Athène et vous allez visiter le village olympique, il tombe en ruine. Là, ce qui a été pensé, c'est vraiment pour moi euh le vrai changement de paradigme et la marque de fabrique de ces de ces Jeux Olympiques, c'est de se dire on construit des équipements qui seront utiles pour les habitants de la scène Saint-Denis et de Paris dans le futur. [musique] Un village pensé pour durer car le parc immobilier de 52 hectares doit accueillir à terme 6000 habitants et 6000 employé de bureau.

Alors ça ça appelle vraiment les habitants à aller vers la scène et vers le promontoir qui a été construit. Cette ancienne zone industrielle a laissé la place à des constructions bas carbone et un espace végétalisé à 50 %. Le quartier est également ouvert sur l'extérieur et dans le prolongement des villes voisines grâce notamment à de nouveaux équipements comme ce pont et à l'aménagement des bords de scène.

Le promontoir, c'est superbe. Et donc là, tu vois, tuas tu as l'impression d'être sur l'eau pu tu l'avancé sur la scène. Ouais, exactement.

Et puis juste à droite, on a ce qu'on appelle des ducs d'albe qui en fait sont des points d'amarrage pour des péniches et d'ici quelques années, il sera possible en fait de d'avoir des des péniches qui servent de de restaurants ou ou d'autres fonctions urbaines comme on peut les retrouver dans Paris. Donc on a imaginé un quartier petitfaçance en 2050 par rapport aux considérations climatiques qui étaient les nôtres et de stratégie environnementale. Ça a vraiment été de se dire quel sera le village une génération après sa livraison.

Et puis on a optimisé ce village olympique et paralympique. On l'a optimisé pour le temps des Jeux Olympiques et paralympiques pour accueillir au mieux les athlètes. Les appartements aussi ont d'abord été pensés tels qu'ils sont aujourd'hui.

Ils ont juste été aménagés différemment pendant les jeux. Cette transformation rapide des intérieurs a été possible grâce à un modèle inédit de permis de construire en deux temps. Bintadong, une escrimeuse sénégalaise, revient pour la première fois sur les lieux et constate la métamorphose.

On était dans le même immeuble que Monaco et là au 3e ma chambre donnait ici. Bonjour Alex. Comment ça va ?

C'est la première fois que tu reviens ? Oui, c'est la première fois. Oui, de retour ici, je vois mieux commencer parce que c'était une autre configuration.

C'était vraiment génial et magnifique. On peut pas créer ou organiser de plus beaux jeux que ceux de Paris. Je vais dire hop.

C'était cela ? Ouais. C'était votre chambre ?

Ouais. À combien ? Vous êtes plusieurs ?

Quatre. Ouais. Quatre filles.

On était quatre filles ici. Et ici c'était comme ça ou il y avait une séparation ? C'était pas comme ça.

Il y avait pas la cuisine en fait. Il y avait pas la cuisine. Il y avait une autre chambre ici.

Et ici c'était avait tu avais un mur comme ça ou avait un mur avec une autre porte là. Pendant les gos dans ces appartements, les athlètes n'avaient pas de cuisine car ils mangaient au restaurant. Le salon aussi était plus petit pour faire plus de chambres.

Cette chambre, elle existait mais ici, il y avait une autre chambre. Mon lit était là. Photo. photo souvenir avec le balcon.

Tac. Pas du tout. Je pense [rires] je pense que c'est ça.

On voyait tous les autres délégations et tout. Nous, on a vraiment trouvé les appartements trop bien et tout et je pense que ceux ou celles qui vont habiter ici seront aussi contents. Je viens de me rendre compte à part les jeux, c'est une autre configuration comme je l'ai dit tout à l'heure et je vois que c'est plutôt un quartier vraiment calme aussi.

L'appartement Viv Binta va être mise en vente pour des particuliers. Un bout d'histoire destiné à de futurs propriétaires comme 30 % des logements. 40 % des autres logements détenus par la Caisse des dépôts sont loués.

Le reste, 30 % sont des logements sociaux. L'Île-de-France de manière générale et la scène Saint-Denis doivent répondre à une pression forte sur le besoin de logement. Or, on construit de moins en moins de logement parce que un effort n'est pas fait au niveau national pour favoriser cela.

L'objectif, c'est d'avoir une diversité de proposition. Ça peut pas être seulement de l'accession à la propriété, ça ne peut pas être que du logement social. Ça peut pas être seulement des résidences étudiantes.

Il faut travailler de manière très fine à répondre à des besoins, en particulier au logement social parce que il y a une crise du logement en France mais il une crise du logement social qui est catastrophique. On produit de moins en moins de logements sociaux. une Auben car en scène Saint-N la plupart des logements sociaux construits dans les années 6070 se dégradent.

C'est le cas dans cette cité de Saint-Toin, voisine du village olympique où les habitants ont pu profiter de l'effet Jio et être relogés dans des immeubles neufs. Olga, une aide soignante à la retraite, a déménagé il y a quelques jours. Elle vient encore chercher son courrier dans son ancien appartement. plutôt de la pub, des trucs comme ça parce que comme j'ai fait mon chement d'adresse, je reçois des trucs importants chez moi déjà.

Olga vivait au 5e étage mais ne prenait plus l'ascenseur par peur qu'il tombe en panne. J'ai eu mon pied cassé il y a quelques années quand je travaillais. Pendant les 3 mois avec B, je descendais à pied avec mon plâtre et mes deux B.

Avec le temps, l'état de son appartement s'est dégradé et le quotidien d'Olga était devenu insupportable. Bon et c'est devenu vitus avec comme je vous ai raconté la mois sur les dégâts des autres dans la salle de bain toujours. Donc c'était ça mon gros problème.

J'arrivais pas à dormir dans la chambre parce que je toussais beaucoup. Je me rendais pas compte. C'était à cause de la moisie sur Bonjour.

Bonjour madame. Vous allez bien ? Très bien merci.

Ça va heureux de vous voir ce matin. Comment ça va ? Ça va ça va. un peu plus.

Alors, j'habitais au 5e. J'ai habité 30 ans ici au 5e et quand je suis venu visiter comme Olga, les habitants seront relogés. C'était une grande avancée à l'époque mais effectivement c'est des bâtiments qui étaient fait pour durer 40 ans 50 ans ça duré.

Ouais. Et en fait comme le bâtiment a des défauts structurels enfin il est arrivé à Bout. Le bâtiment sera détruit pour laisser place à une promenade, un embellissement qui profite à la ville et au département.

La la scène Saint-Denis, c'est un département aussi qui a profité en terme d'imag mais aussi en terme de fond de construction des Jeux Olympique et Paralympique. Derrière, ça s'arrête pas en 2024. Ce qui a été fait entre 2020 et 2024, ça doit avoir une continuité dans le temps parce que sinon et ça on en avait conscience dès le début, ça sera un coup d'épée dans l'eau.

On aurait eu un super moment les Jeux Olympiques et puis derrière l'effet retombe et là on place de on va passer devant l'église de l'abé Grégoire qui a un lieu historique. C'est le lieu de de naissance de Saint-P. Désormais, Olga habite à quelques centaines de mètres de son ancien quartier et le changement pour elle est radical.

Et là, c'est la rue Socrates. Voilà, dont on avait fait l'inauguration avec le frère de Socrates Rail. Donc là, on arrive chez vous.

Ouais, il disait quand je suis arrivé. Voilà, c'était chic. C'est beau.

Ouais. Accès autorisé. Hop, je vous quand je suis arrivé à l'entrée, vous dit je rêve pourquoi ?

Mais non, c'est pas ça. C'est trop beau. Après quand j'ai pris l'ascenseur parce que je prenais jamais l'ascenseur normalement quand je suis sorti, j'ai vu chez moi.

Ouais, c'est bon. Là, c'est ma chambre, ma belle chambre. Voilà.

Et ça fait 15 jours je vois plus la moisissure. Donc voyez comment c'est chic là. Je vous ai dit, je je respire.

Voilà. Donc là, vous êtes là depuis qu'un jour là les commerces qui arrivent, il y a le Carrefour City, le boulanger. Mais vous, qu'est-ce que vous aimeriez ?

Qu'est-ce que vous attendez comme commerce ? Primeur. Primeur.

Ouais. S'il y avait un truc salon de coiffure, un truc de beauté quoi pour les femmes, ça va y avoir un salon de coiffure. Voilà, les ongles faire les truc de bouteille comme ça on n pas minutie juste dans dans Paris pour aller quelque part ou aller se faire les ongles perpè là.

Olga fait sa liste de courses car les commerces ne sont pas encore installés et tout l'enjeu c'est de faire en sorte que les commerce puisse ouvrir de manière concomitante à l'arrivée des habitants. Donc là on a le Carrefour City qui va ouvrir très prochainement la boulangerie. Il y aura une pharmacie.

Ouais c'est ça. Il y a la crèche. La crèche elle est derrière.

Elle est en cœur d'ilo. Donc on peut pas la voir depuis depuis la place. Et puis c'était les discussions qu'on avait avec Olga.

Elle un salon de beauté, une onglerie parce qu'il y a rien de pire. qui a un quartier résidentiel qui commence et qui est pas de commerce. Alors là, il y a un problème d'appropriation de l'espace public.

Ça donne l'impression d'une ville fantôme. On a l'impression qu'il y a rien qui se passe. Et là, tout l'objectif dans les 5 si prochains mois, c'est l'arrivée des habitants et l'ouverture des commerces.

Et Adelsian n'a aucun doute sur l'avenir du village olympique. Ça va être un super quartier. The place to be. [musique]