Daniel Garrigue toujours favorable à la défiscalisation.

ur persiste il a reçu aujourd'hui la presse et il a confirmé donc au micro de Canal pourpre qu'il était favorable au système de défiscalisation qui d'après lui sont tout à fait positifs pour traiter les problèmes de logement social est-ce que vous êtes toujours favorable la défiscalisation alors vous parlez de la loi d'oben sur la loi deob je dirais que on couru certainement au à la la montée au boom de l'immobilier qu'on a eu au début des années 2000 qui avait commencé d'ailleurs un peu avant la loi d'uropien qui s'est renforcé et qui qu'on a connu dans toute la France et et nous c'est vrai que on venait de réviser le Plan d'Occupation des Sols puisqu'on ne construisait plus à Bergerac depuis des années malheureusement on a eu à la fois une augmentation de population de 1500 à 2000 habitants entre les deux derniers recensements et puis on a eu également ce phénomène de de de construction qui est qui s'est amplifié alors au début nous on était très satisfait parce que ça répondait à un véritable besoin sur vergorac mais ensuite on a très bien compris qu'il y avait un phénomène spéculatif et donc à partir de 2004 moi j'ai convoqué les les porteurs de projet les promoteurs pour leur dire qu'on refusait les opérations qu'ils apportaient et sur un total de demandes qui portait à peu près sur 1500 équivalents logement on en a accepté à peu près d' 1 millier et on en a refusé 500 parce que on a très bien compris que c'était spéculatif et on a à la suite de ça très vite engager la procédure du plan local d'urbanisme qui nous permettait de geler ces demandes oui vous vous avez vous avez employé le le terme de boom dans l'immobilier mais on a surtout vu grimper les prix mais euh mais parce qu'il y avait aussi une demande il y avait une demande très forte grimper les prix de l'immobilier grimper le prix des loyers ça n'a pas trait des problèmes de logement pour certaines personnes je vous dis encore une fois nous ce que nous avons fait il y a eu à la fois de la construction des constructeurs qui sont revenus sur Bergerac ça répondait à un besoin et en même temps on a augmenté très fortement la proportion de logements sociaux puisque je vous dis qu'on a on est monté en l'espace de 95 2008 on est passé à peu près de 15 à 16 % à 17 et5i % de logements sociaux sur Bergerac donc on a eu un effort constant pour répondre à ce besoin et moi ce que je constate ce que je constate aujourd'hui c'est que les gens qui nous attaquent eux il n ils n'ont absolument pas progressé depuis 2008 puisqu'on est toujours au même taux donc ces dispositifs sont de bons dispositifs les dispositif de défiscalisation non mais attendez vous vous confondez deux choses vous confondez l'action logement social ça c'est pas de la défiscalisation moi je vous parle du logement social là je vous dis que l'action logement social c'est l'action qu'on a mené avec la avec Perry gordia avec la shlm et qu'on a mené également avec la SAEM on a créé du logement social et ça a été notre priorité pendant toute la période où on a été à la mairie et on a fait monter fortement le taux de logements sociaux sur Bergerac et et ce que je constate aujourd'hui c'est que ça stagne ça piétine après il y a eu ça c'est le il y a l'offre privée ça c autre chose c'est la loi d'urobien et et et d'autres texes parce qu'il y avait pas que la loi d'urobien et là effectivement au début on était satisfait de voir que les promoteurs s'intéressaient de nouveau à bergeora qu il sétait désintéressés depuis un certain nombre d'années et il y avait effectivement une demande mais à un certain moment on a compris très vite qu'il y avait un phénomène spéculatif qu'il fallait enrayer j'ajoute qu'on a également mené des opérations programmées d'amélioration de l'habitat avec l'ANA dans toute la partie centreville et que ça aussi ça a contribué à la à améliorer l'offre de logement sur bergeor déclaration de monsieur rué moi que je ne peux pas accepter d'abord quand monsieur Ruet dit euh que les immeubles d'urobien étaient venus concurrencer les logements sociaux à Bergerac et ce qu' avait l'air de dire que le logement social ça n'avançait pas c'est faux je parle de mensonge je parle de mensonge parce qu'il y a un mensonge en ce qui concerne le logement social il y a un mensonge aussi en ce qui concerne l'opération de la rue des Fontaines car le choix qui a été fait de de construire des logements soci c'était aussi celui sur lequel nous étions engagés simplement il a fallu 3 ans poser la première pierre ce que je trouve quand même assez long mais nous-même nous étions engagés sur une opération de logements sociaux la la seule chose le seul point d'hésitation qu'on avait c'était sur la dimension de cette opération parce que comme c'est dans dans du de l'urbain ancien il faut mettre beaucoup de fonds propres de la de la Société d'économie mix la CEM qui s'appelle aujour' aujourd'hui urbanist il faut mettre beaucoup de fond propre et par conséquent c'est autant de moins qui ce qui est disponible pour mener d'autres d'autres opération de logements sociaux voilà c'était ça le le le seul point qui était en discussion d'