Loi jeanbrun
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Chapitres
Répartition du ton (temps de parole politique)
Propositif 100 %
Affirmations vérifiables (citations exactes)
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« La loi Jean-Brin, aussi appelée dispositif relance logement, a été pensée pour redonner envie au particuliers d'investir dans le locatif en France. »
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« si vous achetez un appartement pour le louer vide comme résidence principale du locataire, vous pouvez entrer dans le dispositif. »
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« Le bien doit être dans un immeuble collectif et il peut être neuf ou ancien à condition que les travaux représentent au moins 30 % du prix d'achat. »
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« Vous pouvez déduire une partie du prix du bien de vos revenus locatifs, mais aussi les charges liées à la location comme les travaux, les intérêts d'emprunt ou la taxe foncière. »
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« Dans certains cas, cela permet d'aller jusqu'à 12000 € de déduction par an et même d'imputer jusqu'à 10700 € sur vos autres revenus s'il y a un déficit foncier. »
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« il faut garder le bien en location pendant au moins 9 ans, respecter des plafonds de loyer et ne pas louer à un membre de sa famille proche. »
Temps de parole
- ?100 %
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La loi Jean-Brin, aussi appelée dispositif relance logement, a été pensée pour redonner envie au particuliers d'investir dans le locatif en France. L'idée est simple, augmenter l'offre de logement alors qu'elle a beaucoup baissé ces dernières années. Concrètement, si vous achetez un appartement pour le louer vide comme résidence principale du locataire, vous pouvez entrer dans le dispositif. Le bien doit être dans un immeuble collectif et il peut être neuf ou ancien à condition que les travaux représentent au moins 30 % du prix d'achat. L'intérêt de cette loi, c'est surtout l'avantage fiscal. Vous pouvez déduire une partie du prix du bien de vos revenus locatifs, mais aussi les charges liées à la location comme les travaux, les intérêts d'emprunt ou la taxe foncière. Dans
certains cas, cela permet d'aller jusqu'à 12000 € de déduction par an et même d'imputer jusqu'à 10700 € sur vos autres revenus s'il y a un déficit foncier. En échange, il faut garder le bien en location pendant au moins 9 ans, respecter des plafonds de loyer et ne pas louer à un membre de sa famille proche. En bref, la loi Jean Brunin veut rendre l'investissement locatif plus intéressant tout en proposant des logements plus accessibles au locataires.