#OsonsLesSujets 2020 : Tonus Territoire par Christophe Caresche & Nadia Bouyer
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Chapitres
Répartition du ton (temps de parole politique)
Propositif 100 %
Affirmations vérifiables (citations exactes)
- 0:15Chiffre
« plus de 80% de l'objectif d'investissement que nous avons prévu pour l'année 2020 est d'ores et déjà atteint »
- 0:25Chiffre
« nous avons engagé la construction de 1500 logements avec 26 bailleurs sociaux »
- 0:45Fait
« nous sommes un investisseur institutionnel donc nous ne commercialisons pas la nue propriété »
- 1:05Fait
« nous déclinons le modèle d'usufruit pas seulement sur le logement familial »
- 1:25Fait
« nous avons signé en septembre 2019 un partenariat avec tonus »
- 1:35Promesse
« nous nous engageons ensemble à produire 600 logements sur la période 2020-2022 »
- 1:55Fait
« les montages en ile-de-france sont souvent complexes puisque les prix de l'immobilier sont très élevés »
Modèle mistral-small-latest · prompt v1 · les citations sont vérifiées mot pour mot dans le transcript ; le taux de réponse directe est calculé à partir des verdicts question par question. Aucun label idéologique n'est produit.
[Musique] notre activité s'est beaucoup développée ces derniers mois puisque plus de 80% de l'objectif d'investissement que nous avons prévu pour l'année 2020 est d'ores et déjà atteint concrètement cela signifie que nous avons engagé la construction de 1500 logements avec 26 bailleurs sociaux dans ce dispositif le bailleur est propriétaire de l'usufruit donc il n'est pas effectivement plein propriétaire du bâtiment mais il exerce pendant 15 à 20 ans son métier de gestionnaire du service aux locataires et donc en cela ça nous permet d'offrir davantage de logements en ile-de-france à davantage de deux locataires notre modèle d'investissement est un modèle en usufruit locatif social l'intérêt pour le bailleur c'est que il n'engage aucun fonds propres la spécificité de notre modèle réside dans le fait que nous sommes un investisseur institutionnel donc nous ne commercialisons pas la nue propriété cela nous permet de faire des opérations non seulement en pls mais aussi en plus et en pelli cela nous permet aussi de travailler avec les bailleurs en maîtrise d'ouvragé directe et puis cela nous permet surtout d'offrir à la fin de l'usufruit des garanties sans coût de vacances pour ce qui le concerne nous déclinons le modèle d'usufruit pas seulement sur le logement familial nous pouvons aussi faire du logement étudiants ou jeunes actifs nous pouvons aussi intervenir dans l'ancien par des bonds à réhabilitation dès lors que celui-ci est menée par des bailleurs sociaux nous avons signé en septembre 2019 un partenariat avec tonus nous nous engageons ensemble à produire 600 logements sur la période 2020 2022 alors 600 logements c'est beaucoup ce partenariat nous permet justement d'atteindre nos objectifs de développement les montages en ile-de-france sont souvent complexes puisque les prix de l'immobilier sont très élevés ce partenariat nous permet de produire des logements sociaux dans des secteurs où on n'aurait pas pu justement atteindre déséquilibre qui permettent de les réaliser [Musique]