EPFL Savoie - Interview de Béatrice Santais - Novembre 2016

[Musique] davies de montmélian a donc engagé une nouvelle procédure p lus avec en toile de fond bien sûr le scot de métropole savoie qui placent montmélian comme une petite ville un lieu où il faudra construire encore des logements et avec un objectif d'environ 5000 habitants à l'horizon 2025 donc une réflexion menée au moment de se payer lui sur un certain nombre de quartiers de la ville avec un gros travail est évidemment de renouvellement urbain et dans ce cadre là nous avons beaucoup travaillé sur la mutation de ce que l'on appelle l'avenue paul louis merlin qui est l'ancien finalement zone industrielle de montmélian l'ancienne ou en tout cas l'actuelle zone industrielle qui doit évoluer c'est sûr avec le temps du fait notamment de la création d'un espace qui nous permet d'accueillir les plus grosses industries sur ce beau parc d'activités et nous permettre du coup de transformer l'avenue paul louis merlin et tout ce secteur que l'on appelle sous le bourg en un secteur d'habitat mais un secteur mixte à la fois tout de même habitat est encore un peu l'économie mais plutôt un secteur tertiaire et d'artisanat en mixité avec avec l'habitat les opportunités apparaissent les unes après les autres et l'important c'est de pouvoir les saisir c'est ainsi qu'après le départ de lusine ça cuit pour la région albertvilloise on a eu l'occasion d'acquérir un tellement important qui fait 2 hectares qui va nous permettre relativement rapidement puisque la sacm ils devraient avoir quitté les lieux dans le courant de l'année 2010 est le pfl a donc procédé à l'acquisition de ce terrain de ses deux hectares avec une bonne négociation je crois mené avec la société pomagalski va nous permettre de réaliser une petite centaine de logements peut-être de l'ordre de 80 logements côté avenue paul ou paul louis merlin et à l'arrière du tènement plutôt un village artisanal que l'on construirait que l'on pourrait louer ou vendre à de jeunes artisans et puis ça nous permettra de commencer à requalifier cette avenue paul louis merlin qui est une avenue des années 60 qui est extrêmement large avec une voirie centrale où les voitures roulent aujourd'hui très vite avec 2 contre allée cette largeur de voirie qui est assez insupportable pour les urbanistes d'aujourd'hui est finalement très agréable arène réaménagé pour imaginer la place du piéton la place du vélo la place bien sûr encore de la voiture mais avec la conjonction de tous les modes de déplacement d'aujourd'hui et en particulier une vraie place aux modes doux un beau projet d'urbanisme vos projets de développement qui conforte notre ville de montmélian comme une petite ville comme les reconnaît le scot le pfl s'est engagé à déconstruire démoli à dépolluer le site immédiatement après leur déménagement et la commercialisation interviendra par la suite c'est toujours la difficulté il faut qu'on donne envie à des gens peut-être plus citadin de venir dans une petite ville à la campagne où ils auront les mêmes services qu'en ville l'action de pulse est toujours été essentielle pour nous parce que c'est très compliqué quand une une opportunité d'acquisition foncière se fait jour en cours d'année alors qu'on n'a pas tout à fait prévu au budget c'est toujours compliqué de mobiliser la bonne somme au bon moment pour pouvoir payer le vendeur qui veut souvent faire vite affaire est pour nous le pfl c'est vraiment une solution de portage est essentielle ça nous a permis sur cet événement là comme sur d'autres de ne pas se faire de souci le pfl a toujours répondu présent étudier nos dossiers mais répondu présent et on a toujours dans les 4-5 ans qui suivait trouver des solutions un promoteur un acquéreur ça nous laisse le temps surtout de mettre en place un vrai projet un beau projet et pour la ville c'est vraiment une économie très clair sur nos budgets et à montmélian on est persuadé depuis longtemps depuis 40 ou 50 ans sa maîtrise foncière c'est un sujet de première importance pour imaginer le développement et l'urbanisme de demain le pfl pour maîtriser notre urbanisme est un outil de premier plan