Logement social indigne à Hellemmes - ça arrive près de chez vous #5 ｜Ugo Bernalicis

bonjour bonjour ditesnous Tout ah belle salle de la salle de bain le point sensible de 100 % des logements dès qu'on parle humidité c'est magnifique c'est voilà et la lumière clignote parce que ben en fait d'après l'électricien les fils à l'intérieur sont en train de rouiller ah c'est possible donc du coup il peut rien faire pas la changer faire bonà évidemment forcément la VMC elle galère il laissure ça se met partout la peinture se barondre derrière les joints les joints de la baignoire comme dans beaucoup de d'endroits une fois que le mois c'est installé c'est ça revient tout le temps et ça prolifère et al dans l' c'est ça là ah oui ça pas fini d'ê bouger c'était comme ça quand vous l'avz pr ça logement là ça commencé ok changer la VMC c'est encore pire ouais ilur moins puissant parce que c'était trop cher mais sauf que là ils ont même pas fini de bouger le mur là non en fait le mur sffondre parce que la mois donc en fait ils m'ont fait rire parce qu'ils me disent que c'est parce qu'on prend trop de bas en fait vu la taille de la baignoire on pas prendre de alors ouais vous prenez trop de bain alors effectivement alors je suis la plus petite avec j'ai mon petit derer on estli en deux franchement non m voilà mais voilà donc la proposition de V c'est qu'on fasse un planning pour venir se doucher chacun notre tour et pas tous les jours pardon attendez pouvez répéter ça que en fait on doit venir se doucher chacun notre tour et pas tous les jours qu'on doit avoir un planning sinon ça fait trop de monde dans la salle de bain en fait c'est notre faute elle est humide parce qu'on l'utilise trop on se lave trop je je n'ai rien à ajouter c'est ce que t' expliquer c'est que notamment les enfants depuis queil y aah toute cette humidité ça c'est bah les les jumeaux on arrivé ici il av 18 mois ils avaient pas de problème de santé bizarrement maintenant il devient asthmatique et multiallergie de fou le petit j'ai fait ma grossesse ici il est né asmatique et il m'ont dit que il devait avoir un problème parce que c'est bizarre de que c'est le premier de la famille et moi je suis depuis que je suis ici j'en avais pas voilà donc ici normalement c'est la chambre des j tiens rapë regarde est-ce que tu vois là dans l'angle pile dans l'angle et en fait bah ça c'est les ces infiltrations alors un pont thermique ouais pont thermique c'est vu qu'il y a pas de d'infiltration ça non il y a rien d'infiltration c'est un P thermique du coup on a dû acheter la machine qui se trouve là ah oui le extracteur de voilà elle marche H24 sinon en fait les murs goûtent et les meubles goûtent les rien qu'on voit tout est en train de se pixter en fait làbas ça ça prenez des bains dans la chambre aussi en fait la propositionidé prendre des bains dans sa chambre voilà tu dois laisser le véux comme ça tout le temps jour nuit hiver été ah ouais bah c'est c'est pour dire d'aérer parce qu'on a pas assez en fait a donc faut le laisser ouvert tout le temps tout le temps h et vivre dehors du coup c'est peut-être plus rapide non bah c'est un peu le principe de du coup voilà du coup les enfants peuvent plus dormir ici sin tous les deux malades on les a remis dans la chambre du petit en haut et bon des ados de 16 ans dans une chambre d'un petit 10 ans ils ont pas du tout les mêmes horaires ça se réveille l'un l'autre et ouais pu c'est c'est une pièce que vous payez qui est pas utilisable quoi c'est ça donc on m'a dit que ils allaient faire un geste et me payer à la fin de tous les travaux que j'attends depuis matthalè le nombre de mètres carrés de la chambre ils allaient me déduire du salaire du loyer mais B ça les promesses nengage bizarrement j'ai demandé un écrit je n'ai aucun écrit ah non bien sûr il passe tout par oral c'est ça c'est pour dire de me calmer en fait dès que je commence à mais ils vous l'ont pas écrit là de prendre des des roulements sur les douches pareil de il y a aucun écrit normalement chaque fois qu'il y a un ouvrier qui vient on doit avoir un rapport en par mail à chaque fois je demande vous avez bien mon adresse mail je remets mon adresse mail c'est moi qui l'écrit donc je sais qu'elle est bien écrite et bizarrement ça passe par villogia et ça doit arriver chez nous j'ai jamais eu aucun mail que faire passer des techniciens pour contrôler j'en ai eu plein ils sont tous venus en disant que c'était aberrant que l'appartement devait pas être loué des choses pareilles à part quand c'est oui c'est ça la réglementation c'est ça quand c'est confort plus et que c'est vilogial ils me disent que c'est de ma faute c'est pas pareil j'ai pas les mêmes s que quand c'est des sociétés que vilog des société qui qui travaille pour villogia mais qui a pas une personne villogiaque qui est présente là ils nous disent la vérité et il nous disent que c'est une catastrophe ce qui est intéressant dans dans ton cas c'est la manière dont Vilogia répond la manière qu'ils ont de jamais faire des cris de toujours passer par oral de toujours pousser à machin en fait de balader entre différents interlocuteurs tout ça c'est hyper symptomatique de la manière dont ils traitent leur locataires mine de rien depuis qu'ils ont changé la chausière pour faire tenir vous rire on a une fuite qui récurrente quasiment tous les ans de la toiture et en fait villogum le répare en faisant en mettant du scotch ah ouais ouais ou c'est réparation et bah du coup le vent passe partout parce queil la moitié du placo qui est parti en fait ok voilà et du coup j'ai dû protéger bien que mal je suis pas regarde le compteurant ça raelle le disjoncteur sinon en fait l'eau coule dedans et du coup c'est on a plus d'au chaude on a plus de chauffage c'est embêtant B pour eux non pas trop ouais ouais non j'imagine quand on les a appelé en disant qu'il y a une fuite il nous dis si vous avez pas 3 cm d'eau au sol donc vous avez bien vu que la la porte il y a pas de porte entre la cuisine salonou donc en fait pour avoir TR que ça coule sinon ils viennent pas ils viennent pas tant qu'il y a pas 3 cm d' au sol non mais c'est ça n'existe pas ça comme critère paraît que si bon là c'est mon coin grenier et que normalement l'air chaud ça monte c'est ça pour ça que je laisse ouvert si je ferme c'est pas possible il fait 14 dans les chambres avec 21 dans le salon en poussant le chauffage à 21 ah ouis et pour avoir 21 dans le salon il faut qu'il y a le soleil qui donne dans la BA vitrée sinon on monte pas plus de 19 en bas et 13 en haut alors ouais j'ai vu dans l'angle viens rap monte donc là le problème c'est parce que comme tu fait un placard en coin un peu grenniier pour dire de ranger parce qu'il y a aucun rangement dans le logement ouais c'est parce qu'il est trop plin ah ou c'est bah c'est de votre saute bah toute façon en plus je dis c'est fermé avec un rideau c'est pas a avec une porte donc en fait c'est pas hermétique ouais ouais donc ça l'air circule il y a pas de bah c'est ça et non c'est parce que c'est trop plein parce que voà je range mes sent en plus les par les petits il y a plus que tout à l'heure donc on a encore toutes les tâches qui arrivent quand il ça il va arrêter pleuvoir ça va sécher mais on sens que c'est un peu humide allez et là bah c'est à cause de la peinture si j'ai pas fait un bon choix pardon il pleut donc on a des marques comme ce on voit bien les marques de de de l'eau quoi voilà là ça se marque tout le temps donc ils sont V regarder la toiture ils m'ont dit qu'il y avait rien mais en fait non c'est parce qu'il y a rien en dessous des tuiles donc c'est pas le problème on a eu on avait aucun évier qui fonctionn aucune évacuation qui fonctionnait les gens qui habitaient ici en fait ils étaient là partiellement donc quand il partait il bouchaient toutes les éviers euh il y avait quoi les fenêtres je me pendais entièrement dessus avec les jambes en l'air ça s'ouvrait pas la baie vitrée elle est tombé c'est là où ils ont ils ont parce que le nouveau véux qui était un peu plus grand que le précédent c'est ça c'est la première fois qu'ils ont changé les véux parce que quand on est arrivé on pouvait plus les ouvrir et les fermer ouis et en fait ils ont saqué dessus et ils ont tout retiré donc du coup là ils ont pas couper en fait ils ont pas cherché à couper ou à meeler ou à ils ont saqué deed et puis et puis ça arraché partout là ils vous ont mis un peu de silicone à l'arrache du coup la solution de Vilogia c'est ils m'ont donné une planche avec des clous et il faut que je la remette mais en fait si je la mets mes MS j'ai bien compris j'ai bien compris j'ai compris donc du coup voilà ils m'ont dit bah ça il va falloir que je vous le refa ai avant de partir dit la caution vous l'aurez pas si vous partez on est dans l'obligation avec la caution refire votre appartement à neuf pour les suivants non non c'est pareil mensonge c'est pas donc du coup la caution n'est pas assé par rapport au travaux qu'ils ont constaté et à faire sujet complet la caution ça correspond pas à ça c'est c'estil y a des dégradations son fait dans logement qui sont dans votre responsabilité point n'est pas une dégradation de votre responsabilitéinture le bain je mets deux enfants à dormir dans la même chambre camping de nos TR enfants j'en a là heureusement que on avait un lit surélevé pour faire un coin decture pour le petit mais du coup on a mis le deuxième là la p et parce qu'il y a plus de vent sera venu ce matin ou là là attention les Lego là des leg partout ça tient plus le mur tient plus donc en fait ils me disent quand il y a du en fait ça fait ça rien fait là dans l'le tu vois de toute façon les les raccords ils sont plus ça ça fissure donc ça veut dire que le mur il a gonflé il a gondolé là ça devient un un peu du ben voilà on est un peu compliqué parce que les deux grands se lèvent très tôt le petit se lève pas la même heure et euh voilà moi les deux grands ils ont de la des scolioses ils ont un lit avec des lattes en bas et je peux pas les faire dormir donc on a dû trouver des de matelas pour pour mettre un matelas en dessous pour dire qu'ils ont pas mal au dos et euh quand ça touche que nous adultes ça va quand ça touche les enfants ça va oua oua ouais je comprends vous nous montrez tous les courriers que vous leur avez écrit par mail ou tous les que vous avez ou du coup là c'est le dernier courrier qu'on a envoyé par rapport à notre protection juridique qui nous a proposé d'envoyer un courrier à Monsieur rilion avec votre assurance ouais et j'y avais pas pensé avant en fait c'est un technicien de chez qui travaille pour VOG qui m'a téléphoné qui me l'a proposé donc je pense que voilà HM alle j'ai mis toutes les photos ça c'est l'tat du balcon parce que ça coûte chez la voisine du dessous et ça bah c'est une nouvelles photos du haut qu'on a découvert récemment ouis le le coin de la chambre voilà donc qu alors du coup suite à la plainte que j'ai fait en mairie j'ai fait une plainte en mairie j'ai eu le droit à avoir madame l'aînée qui était fortement déçu de mon comportement hein quoi qui qui était déçu de mon comportement parce que j'ai fait une plainte en mairie ah la personne de vilogère c'est la Une des chefs de villog donc elle est venue et je l'ai listé exactement tout ce qu'on a vu et plus les charges parce qu'en fait il me demande énormément de charge et les régule de charge il y a des choses que même elle ne sait pas ce que c'est ben vous payez pas et en fait on a alors bizarrement j'ai envoyé ça il l' reçu la mairie me dit il l' reçu et le lendemain on avait un courrier duier dans la boîte au lettres en disant alors dans la boîte au lettes qu recommander en disant que si on ne payait pas on devait partir dans les 48 he ça c'est que tu déposes une plainte en mairie et 48 he après courier d'hissier menaçant de voilà donc il fallait que j'appelle cette dame de villogia qui n'a jamais voulu me prendre au téléphone c'est pas qu'elle peut pas c'est qu'elle a pas voulu je l'ai entendu de vive voix non je ne prendrai pas au téléphone c'est vraiment des méthodes de mafieux quoi le pire c'est qu'il nous mettent tous mes derrière mes relevés de compte et il sont en fait à part le réule des charges que j'avais demandé un rendez-vous avec eux pour le recalculer ou à part ça je n'ai pas de retard de de loyer donc coup de pression dans dans les méthodes du pire faire quoi coup elle venait expressément surtout que il faut que vous sachiez que pour avoir fait ça avec le cabinet de d'huissier ça leur a coûté plus cher que ce que vous le allez leur payer en ration de charge B là je leur c'est c'est vraiment un système bien ré pour tout le monde ferme sa bouche et pour tenir tout le monde qui y compris leur coû du on d'accord parce que quand il mandat un cabinet duhier il doent le payer luier et l'issier c'est pas c'est pas c'est pas gratuit on m'a juste dit que la prochaine fois c'est moi qui devrais payer donc la prochaine fois que ce monsieur se déplace c'est moi qui do payer voilà donc ils m'ont dit là il a été gentil il l'a mis dans votre boîte au lette la prochaine fois c'est moins gentil je fais non il a pas mis dans la bilette parce qu'en fait c'est une lettre verte donc c'est le doier qui l'a mis classique et la prochaine fois bah la prochaine fois moi je veux bien moi je veux les payer hein m somm si je les dois je les paye ça me paraît logique c'est dans le contrat de location mais en fait il y a des choses que pourquoi je paye des choses qui ne sont pas fait comme pourquoi je payerai des choses que même elle en tant que villog ne sait pas me dire ce que c'est donc voilà et tout ça c'est Maon du alleir dans le même la voisine du tsous là bah j'ai imprimé les photos parce que voilà donc ça c'est les parking garage les parkings de toute façon en fait il en train de retirer les anciennes fenêtres pour mettre des nouvelles fenêtres mais il y a de la miante dedans et en fait il le M il le mettent dans le toutrain et c'est marqué attention à ils sont passés pour nous pour faire les travaux ici ils nous ont dit on va pas mettre nos nos ouvriers en danger on va venir voir s'il y a de la miand chez vous je dis nous on vit avec alors ils nous ont dit oui mais il faut gratter la peinture je mê dans salle de bain la peinture est déjà en train de partir donc en fait en gros on est avec la miante ils nous ont dit que c'était pas trop grave vu qu'on restait pas trop longtemps dans la salle de bain voilà donc ce monsieur il est venu le rapport il a été envoyé mais en fait vogia pour l'instant le retrouve pas j'ai réussi à à récupérer le numéro de téléphone de la société je les ai téléphoné et ils l'ont reenvoyé par mail quand je les ai eu au téléphone avec l'interdiction de villog de me l'envoyer voilà ils ont interdit à vogia de m'envoyer le rapport qui logiquement sont dans l'obligation de me l'envoyer bah oui donc du coup ma voisine du tout tout ce que ça F chez moi ça F ail le balcon ça c'est coolle de partout la salle de bain elle a autant de champignon que moi utant dehumidité ça c'est dans le seller quand moi j'ai eu ma fuite à la toiture et en fait villogia ce qui leur réponde c'est que bah elle peut attendre ça c'est la que son plafond de cuisine regarde l'état de la VMC sur la photo on voit que c'est un peu préparer que tout le monde moi j'ai relisté un peu ce que tous les voisins il ont dit c'est pour ça qu'après j'ai mis dans les entrées queon pourrait se réunir en bas à 17h 17h ça je me dis si les voisins il peuvent venir il y en a beaucoup qu's ont peur sincèrement il y en a beaucoup que ça fait peur et ouais mais c'est aussi parce que c'est eux qui enfin voilà quand on voit les méthodes de voyou qu'ils utilisent dedans du coupou on p pas tous les mêmes charges donc moi ce que je lui ai demandé la clé la clé des répartition des charges ils m'ont demandé où j'ai trouvé ce termeit mon assurance juridique qui m'a dit faut vraiment marquer ça parce qu'au début j'avais marqué je voudrais le recalculle des charges bah c'est un classique hein parce que les charges c'est tout ce que paye le bâtiment en entier divisé par les logements il y a une clé de répartition pour M Carr du parking du machin du truc que nous au 4e on paye plus de ménag que celle au rez-de-chaussé je trouve normal je me dis on paye les escaliers si c'était fait ils sont pas faits bon bref mais on payeme pas même pas sûr qu'il faille payer plus en étant en 4e pour r chaussé mais bon on a appris qu'on paye plus de jardin que celle du re-chaussé ou que celle du premier al je dis B pourquoi parce que le jardin on en profite tous et euh vous voyez mieux depuis le 4e bah non elle me dit parce que comme on est là au 4e onett à place voilà elle a pas su me dire pourquoi mais on paye plus de jardin que tout le monde pourtant l'entretien du jardin n'est pas fait du tout donc voilà donc c'est toujours les mêmes choses la VMC depuis qu'il l'ont changé c'est une catastrophe humidité salle de bain humidité bah tout le monde a de l'humidité depuis qu'ils ont changé la VMC et en plus ce que je vous ai pas dit c'est que la VMC ils ont collé le moteur au chambres du haut du coup la nuit on entend un clic clic clic CLI clli cllic clic clli C qui tape dans le mur et ils m'ont dit bon quand même quand vous dormez vous dormez donc en fait on doit s'endormir avec de la musique on dire de pas l'entendre parce que quand tout le monde ferme ses fenêtres la ventilation fait beaucoup plus de bruit donc l'été dormir la fenêtre ouverte en fait on dort dans le moteur de la voilà ça commence à faire de ça fait beaucoup ah bah ça ça fait ça fait beaucoup toute façonpisseur l'épaisseur du dossier là en don quand même celui-là c'est rien que depuis 2 2023 j'ai j'ai dû en faire un deuxième parce que ça et bon après moi ça m'embête les problèmes de santé qu'on arrête de plus en plus et puis moi je voudrais reprendre le boulot mais je reprendrai pas ici tant que tant que c'est pas fait je mettrai pas en danger quelqu'un d'autre bon voilà 17h du monde en bas c'est ça ça va être l'heure d'aller voir si l'organisation collective fonctionne bon ben voilà on vient de finir la visite de la résidence des jardins avec notre puté Hugo avec les locataires on a rencontré beaucoup de locataires c'était très intéressant très riche très émouvant aussi parce qu'on voit des histoires de vie bah on a des situations sociales qui sont très compliquées du fait de l'état du logement et en fait la conclusion qu'on peut tirer de tout ça c'est qu'on a chez vilogja l'incarnation du bailleur voyou c'est-à-dire des gens qui ne respectent pas la loi qui savent qu'ils ne la respectent pas c'est-à-dire l'obligation d'entretenir son logement et qui derrière profite du fait que les gens n'ont pas assez de moyens n'ont pas assez de temps n'ont pas l'énergie d'entamer des démarches judiciaire pour contraindre concrètement Vilogia à faire les travaux et il profit donc de la vulnérabilité en fait de ces gens et de leur précarité pour ne pas entretenir leur logement et le laisser dans une dans cette situation déplorable donc voilà ça on naccepte pas on va se mettre à l'action avec les locataires qu'on a rencontré aujourd'hui qui étent nombreux avec Hugo bernalici et on va passer concrètement à l'action pour forcer pour obliger villogia à respecter ses obligation de bailleur et à entretenir concrètement rapidement ses logements pour que ces personnes c'est locatair puisse enfin retrouver des conditions de vie dignes donc n'hésitez pas à partager un maximum cette vidéo à la relayer sur tous vos réseaux sociaux que les gens soient au courant de cette situation et puis pour contraindre directement villogia à entretenir ses logements en tout cas on se tient très vite au courant et ça va barder