Bail Réel Solidaire, tous propriétaire.

chers habitantes et habitants de Cabriès Calas bonjour je suis heureuse aujourd'hui de vous retrouver pour parler d'un sujet qui tient à coeur beaucoup de monde sur Cabriès Calas à savoir l'immobilier nous avons un prix d'immobilier très élevé parce que nous sommes une commune recherchée nous sommes une belle commune nous sommes une commune bien placée sur le territoire et effectivement nous atteignons aujourd'hui des prix au mètre carré assez importants qui avoisine plus ou moins les 6000 euros du mètre carré alors face à ce marché qui est en forte tension je me devais de répondre aux nombreuses demandent que je reçois vous êtes nombreux à venir me voir en me disant je veux continuer à habiter Gabriel je suis aujourd'hui locataire je veux devenir propriétaire j'habite chez mes parents aujourd'hui je travaille et je veux rester sur Cabriès fort de ce constat fort de ces fortes demandes forte aussi du fait que je ne veux pas que notre village devienne un village que de seniors et qu'il faut avoir de des jeunes des moins jeunes et des encore moins jeunes nous avons agi et nous avons marqué sur notre dernière revue municipale vivre Cabriès Calas en proposant un bail réel et solidaire aux jeunes qui souhaitent devenir acquéreur sur notre commune notre volonté elle est forte à Gabriel pour permettre l'accession à la propriété de certains administrés qui ont des ressources limitées mais qui veulent et qui seront demain sur notre commune encore le bail réel et solidaire vous avez été nombreux à m'écrire il consiste en quoi vous êtes propriétaire donc du bâti mais vous n'êtes pas propriétaire du sol vous êtes locataire et gabriès a intégré l'Office foncier solidaire tous propriétaires et le mot solidaire prend tout son sens dans cette eau FS office foncier solidaire en effet comme l'acquéreur devient propriétaire du bâti il loue la partie du sol donc un nombre de mètres carrés par mois et cette office Fossier solidaire s'engage à louer moins d'un euro le mètre carré c'est important c'est important parce qu'aujourd'hui sur le marché on peut trouver jusqu'à 5 euros du mètre carré donc vous comprenez pourquoi Gabriel toujours attaché à ses valeurs de solidarité à voulu intégrer le conseil d'administration de cette office fou foncier solidaire et donc nous participons de manière active à la gestion de cet office foncier solidaire alors qu'est-ce qu'il va se passer sur notre commune le prochain programme concerne donc dans le hameau de Stéphane iI La Bastide de Jean où nous pourrons proposer des maisons duplex à partir de 149.000 euros alors vous l'avez compris c'est de 30 à 50% moins cher qu'un achat traditionnel il est important que nous soyons aux côtés des habitants dans leur parcours résidentiel alors c'est vrai que pour acquérir un bien en bail réel et solidaire il faut remplir certaines conditions de ressources et puis aussi s'engager à des conditions de revente car effectivement on ne peut pas revendre son bien avec une plus-value comme dans certains cas il a été fait c'est purement un produit qui est fait pour mettre le pied à l'étrier à des jeunes à des jeunes couples des jeunes familles ou des familles qui n'ont jamais été propriétaire dans leur parcours résidentiel pour pouvoir capitaliser en ne distribuant pas l'argent dans des loyers à fond perdu mais dans un bien qui aura forcément sa valeur de revente de marque vous l'avez compris nous ne restons pas les bras ballants face à un prix de l'immobilier qui ne cesse d'augmenter sur notre commune nous sommes là aux côtés de nos jeunes de nos jeunes familles pour qu'il reste chez nous et pour qu'ils s'y sentent bien à bientôt