Relance du logement : les annonces du ministre Jeanbrun

2 millions de logements d'ici 2030, c'est possible à condition que chacun y mette du sien et que nous travaillons en commun. C'était tout l'objet du premier comité de suivi que nous avons eu ce matin avec les représentants du monde de la construction, les représentants des grands bailleurs sociaux, les financeurs du monde du logement social. Je pense évidemment Action Logement, à la caisse. Nous avons aujourd'hui une équipe de France mobilisée. Nous nous sommes dit ce matin notre volonté de réussir le plan de relance.

Nous sommes dit la méthode pour y arriver et très important également notre volonté de pouvoir s'ajuster en permanence dans le cadre de ce plan de relance parce que on le voit bien au-delà de notre volonté propre, il y a des facteurs exogènes. La crise au Moyen-Orient, la cette guerre a des impacts évidemment sur la la construction et la production de logement y compris chez nous. Et donc, il va falloir qu'on soit adaptable, réactif et c'est tout l'esprit de ce comité de suivi qui fait que nous allons nous rencontrer régulièrement et voir comment ajuster ce plan de bataille pour atteindre notre objectif parce que tous ensemble fédérés et unis, nous y arriverons.

Nous pourrons répondre à la crise du logement qui touche notre pays. Il y a déjà un un poisson pilote qui est en train d'être porté par la caisse des dépôts sur la question des coûts de matériaux spécifiquement liés à la construction de logements sociaux, par exemple. Vous voyez, c'est quelque chose qui va nous permettre d'être très réactif et de voir si il y a des endroits où les prix s'envolent de manière justifiée ou si parfois il peut y avoir des effets d'OBen. Ça c'est un premier point par exemple.

Et puis vous le savez, on a à travers le vote du budget mis en place un certain nombre de mesures, notamment un statut fiscal qui va permettre vraiment de de rendre rentable l'investissement dans la pierre. Pour autant, on sent qu'il y a de des modifications à pouvoir porter sur le volet ancien d'investissement. dans l'ancien avec la rénovation qui est à la clé. Euh j'ai entendu les professionnels me poser pas mal de questions autour de la question de la maison individuel qui pour l'instant est exclue du dispositif. Il faut que on mette en place un choc économique, un choc d'investissement.

Ça passe évidemment par les mesures que j'ai évoqué sur le statut fiscal, mais aussi la mobilisation du secteur bancaire qui doit être un allié et un partenaire dans ce plan. Ça passe par un plan de confiance. Il faut qu'on redonne confiance aux propriétaires et qu'on redonne confiance aux élus locaux. Nous sommes ici à Bondi monsieur le maire a apporté un projet important de rénovation urbaine et on voit l'intérêt de produire de la mixité sociale et et fonctionnelle et ça ça passe par la confiance des élus locaux dans le fait de produire bien du logement et du logement social. Et puis vous avez un troisème volet, c'est le choc de simplification.

Et ce choc de simplification, il est très très très très attendu. On on le voit aujourd'hui. Il faut parfois, c'est ce que disait très justement le président d'action logement tout à l'heure, il faut parfois plus de 10 ans pour sortir un projet de terre. 10 ans, c'est beaucoup trop long et donc il faut qu'on puisse gagner du temps. Gagner du temps, c'est permettre de loger plus vite des familles françaises qui en ont besoin. C'est aussi réduire le coût d'une opération parce que plus l'opération est longue, plus elle coûte cher.

Et donc évidemment, on va proposer dans les textes de loi à venir une des objets de simplification et notamment le fameux Oiel opération d'intérêt local qui à la demande du maire et avec la contreignature du préfet, monsieur le préfet, permettra de justifier d'un intérêt général. ce qui nous permettra d'écraser les procédures parce que le président d'action logement le disait tout à l'heure, quand vous avez un projet qui dure 10 ans mais que sur les 10 ans en réalité vous avez 2 ans 2 ans et demi de construction réelle de production du bâtiment que tout le reste des procédures administratives, on se rend compte qu'on un peu en train d'étouffer sous les procédures et sous les normes.

Donc simplifions tout ça comme nous avons su le faire avec beaucoup de brio et de pertinence au moment des Jeux Olympiques.