Zartoshte Bakhtiari : Il faut rétablir l'équité entre bailleurs sociaux et locataires"

7h23, c'est votre rendez-vous et si c'était vous le président. Aujourd'hui, nous accueillons Zaroche Bactiari qui est maire de Neil sur Marne. Nous parlons de la problématique des logements sociaux. Bonjour Zartoche Bactiari. Bonjour. Merci de votre invitation. Mais merci à vous d'être avec nous ce matin. Votre ville vous le vous le dites, paye enfin plus exactement accuse un certain nombre d'impayés à un montant très élevé aujourd'hui. Pourquoi cela ? [grognement] Oui, on a dans la ville un bailleur social donc qui intervient au nom de la ville notamment et qui accuse un un des retards d'un pays extrêmement important. Pour pour vous donner un ordre d'idée, euh on a à peu près 950 logements

sociaux à gérer et on a plus d'un million d'euros d'un payés euh qui qui ne sont pas payés donc par les par les habitants qui par quelques ans et donc avec des des gens payés qui frôlent parfois les 20 25000 € euh et et qui est absolument inacceptable. Bien sûr. Moi si si vous voulez dans le dans le dans le dans le dans la dans le rétablissement de l'équilibre et de l'équité dans les rapport entre les locataires et les bailleurs sociaux, il faut vraiment qu'on parvienne à faire en sorte que ces que ces que ces impayés qui sont qui nuisent en réalité au bon fonctionnement des des des appartements, enfin en tout cas de la gestion des des bailleurs sociaux euh soit soit réduit fondamentalement. Aujourd'hui, on a des

des locataires qui sont de bonne foi, qui [raclement de gorge] aspirent à quelque chose de basique. C'est simplement vivre dans des logements propres et en sécurité. Concrètement Zartoch Concrètement Zoche Bactiari, maire de Neïi sur Marne. Donc voilà pour le constat, un million de loyers payés, c'est considérable dans votre ville. Vous souhaitez que l'on accélère les procédures d'expulsion dans ces HLM car selon vous, ça prend beaucoup trop de temps. Comment comptez-vous ? Comment pensez-vous qu'on devrait s'y prendre ? Oui, mais mais pas pas enfin c'est pas une mesure très très euh comment dire caricaturale qu'il faut. Il faut simplement quelque chose de simple, c'est rétablir vraiment de l'équité et et de la justice dans les rapports entre le bailleur social et euh

le locataire. Encore une fois, il y a des personnes qui sont de bonne foi, qui payent leurs loyers, qui aspirent à des choses simples, c'est vivent dans des logements propres et en sécurité. Et donc pour pouvoir y arriver, il faut effectivement que la justice rétablisse les choses. Quand il y a des quelques locataires, une poignée de locataires qui ne payent pas leur loyer, ça met en difficulté tout le monde et ça met en difficulté le bailleur social qui ne peut pas faire les travaux. Et de l'autre côté, il faut quand même le dire, il y a des bailleurs sociaux qui pour faire des économies laissent pourrir littéralement leur leur logement et laisse des personnes vivre dans des logements insalubres. Là aussi euh si on doit rétablir un équilibre, il faut aussi pouvoir contraindre le bailleur

social. à faire des travaux euh quand quand cela est nécessaire. Moi je en fait, je veux vraiment insister sur le fait qu'il y a parfois quelques minorités dans que ce soit dans les logements sociaux ou ailleurs partout en France euh qui nuisent au bon fonctionnement général. Quand on a des personnes qui ont 20 25000 € d'un payé, la justice ne peut pas se permettre de les laisser rester dans dans leur appartement indéfiniment. quand il y a une poignée de personnes qui pourrissent la vie des gens euh en en étant euh euh en en nuisant euh avec des des nuisance sonor, avec des euh des mauvais comportements et qui et qui empêchent les gens de vivre honnêtement et correctement, là aussi il faut que la justice s'évisse. Donc que ce soit dans le logement social ou ailleurs, moi je pense que la

première des choses à faire, c'est rétablir vraiment cette équité dans les rapports entre les uns et les autres. Merci infiniment Zartoch Bactiari et j'ajoute que ce que vous dites et ce que vous réclamez fait aussi partie d'un texte qui est actuellement au Sénat et examiné à l'Assemblée nationale. Il le sera en novembre avec effectivement des pouvoirs accrus des maires sur les attributions de logement mais aussi sur des procédures judiciaires qui pourraient être accélérées. Tout cela reste en discussion mais cela correspond tout à fait à ce que vous venez de nous dire sur l'antenne de Sud Radio.