DISPOSITIF JEANBRUN
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Chapitres
Répartition du ton (temps de parole politique)
Propositif 100 %
Affirmations vérifiables (citations exactes)
- 0:04Fait
« Depuis l'arrêtée du Pinel fin 2024, les investisseurs se détourn de la pierre. »
- 0:48Fait
« Le bien doit être loué et nu à titre de résidence principale pour une durée minimale de 9 ans. »
- 0:56Fait
« Dans l'ancien, les travaux doivent représenter au moins 30 % du prix total afin d'atteindre un DPE de classe A ou B. »
Temps de parole
- ?100 %
≈ 0 interruption / 10 min (chevauchements et interjections détectés).
Modèle mistral-small-latest · prompt v1 · les citations sont vérifiées mot pour mot dans le transcript ; le taux de réponse directe est calculé à partir des verdicts question par question. Aucun label idéologique n'est produit.
Les intervenants ne sont pas encore identifiés sur ce transcript — l'identification des locuteurs est en cours de traitement et apparaîtra prochainement.
Depuis l'arrêtée du Pinel fin 2024, les investisseurs se détourn de la pierre. Bonne nouvelle, ils disposent d'un nouveau dispositif pour bâtir leur patrimoine. Du nom de Vincent Jean-Breun, ministre de la ville et du logement, il leur permet d'amortir leur acquisition. Découvrons toutes ses qualités avec le magazine Notaire Françain. Comment fonctionne le dispositif jambrun ? Contrairement au Pinel qui accordé une réduction d'impôts, le champ brun permet de déduire un amortissement de ses revenus locatifs. Il représente de 3 à 5,5 % de la valeur du Bacis avec un plafond annuel allant de 8000 à 12000 €. Qui peut en bénéficier ? Tous les investisseurs que le bien se situe en zone tendue ou rurale. Neuf ou anciens avec travaux, les deux sont éligibles. Petite restriction. Cependant, les
maisons individuelles sont excluses. Seuls les logements en collectif sont concernés. Les conditions à respecter, le bien doit être loué et nu à titre de résidence principale pour une durée minimale de 9 ans. Dans l'ancien, les travaux doivent représenter au moins 30 % du prix total afin d'atteindre un DPE de classe A ou B. Cré pour 3 ans, le dispositif Jean-Brun restera en vigueur jusqu'en décembre 202. À très vite sur Radio Laser pour une nouvelle chronique avec notaire 35. Pour en savoir plus, allez chercher [musique] votre magazine notaire gratuitement dans votre boulangerie, commerce de proximité ou chez votre notaire.