"Il faut poursuivre l'encadrement des loyers" - La carte blanche de Ian Brossat

Mais d'abord, vous avez souhaité imposer une régulation sur le logement. Vous avez 3 minutes pour nous convaincre du bien fondé de cette mesure parce que vous souhaitez qu'elle soit prolongée. Oui, bien sûr. À Paris, nous nous sommes battus pour encadrer les loyers. Je sais que ça s'est fait dans d'autres grandes métropoles, notamment dans la métropole lyonnaise. L'objectif, c'est quoi ? L'objectif, c'est de dire on peut pas avoir des prix délirants. Quand vous voyez que vous avez des studios parfois de 15 m² qui sont loués à 1000 € par mois, ça n'est pas acceptable.

Et donc le rôle des pouvoirs publics à un moment donné, c'est de mettre un certain nombre de bornes, de mettre des règles, de dire "On n' pas le droit de dépasser un certain niveau de prix au mètre carré." Et donc nous avons mis en place effectivement l'encadrement des loyers depuis 2019. C'est une expérimentation qui doit prendre fin au mois de novembre, le mois prochain. Et moi ce que je souhaite ardemment, c'est que le gouvernement, puisque ça relève de la loi, nous permette de poursuivre l'encadrement des loyers.

Le risque si l'encadrement des loyers s'arrête le mois prochain, c'est que le niveau des loyers dans nos villes et il est déjà sacrément élevé explose littéralement puisque il y aura plus de born, il y aura plus de limite et donc les propriétaires pourront appliquer des loyers complètement abusifs. Certains disent que ça n'a pas eu les effets escomptés seulement une limitation de 2 à 3 %. Bah d'abord 2 à 3 % c'est déjà ça de prix. Et par ailleurs, ce que je constate c'est que beaucoup de locataires ont saisi la ville de Paris pour faire en sorte que leur propriétaire respectent l'encadrement des loyers. C'est-à-dire qu'ils sont aperçus que leur propriétaire abusaient.

Ils sont tournés vers la ville de Paris. Il y a un dossier à remplir sur le site internet de la ville et la ville de Paris fait tout ce qu'il faut pour que le propriétaire revienne dans les clous. et il y a des milliers de locataires qui de cette manière-là se sont vu rembourser des sommes absolument considérables. Donc c'est un dispositif qui fonctionne.

D'ailleurs, je le dis, si un certain nombre d'auditeurs sont concernés ou si leurs enfants ou leurs petits enfants sont concernés qu' n'hésitent pas à leur conseiller d'aller sur le site de la ville de Paris pour faire valoir leur droit, ce que je dis surtout, c'est que si ça s'arrête, les loyers vont littéralement exploser et ce serait très très mauvais dans une période où il y a déjà beaucoup de difficultés de pouvoir d'achat. On dit aussi que cette loi a bloqué un certain nombre de propriétaires et à ne pas mettre d'une certaine façon leur logement sur le sur le marché et que vous avez du coup contracté le marché avec cette loi. J'entends ça, c'est faux.

Quand vous compez par exemple la situation à Paris à la situation à Nice, vous savez à Paris, il y a l'encadrement des loyers, à Nice, il y a pas l'encadrement des loyers. Il y a une raréfaction de l'offre locative plus élevée à Nice qu'à Paris. Donc on peut pas lier les deux. Non. Et et l'autre point qui frappe beaucoup, ceux qui passent par la capitale, c'est ces affiches qui disent qu'il faudrait réquisitionner un certain nombre de de de logements. Alors, pas exactement. Ce sont des affiches qui disent que les logements vides seront plus taxés à partir de l'année prochaine. Et moi ça me paraît juste.

Si on est capable de laisser son logement vide depuis 3 ans et ben c'est normal qu'on soit taxé parce qu'on a aujourd'hui trop de logements vides et qu'on aurait besoin qu'il soit remis en location ou remis à la vente d'ailleurs. C'est-à-dire comment ça pourrait se dire que c'est une taxe qui est fixée par la collectivité et donc en l'occurrence en l'occurrence oui tout à fait. La mairie de Paris a décidé de taxer de manière plus forte les logements vacants. Une fois de plus, ça me paraît juste si vous mettez votre logement en location pour permettre à des travailleurs de vivre à Paris, vous devez payer moins cher en taxe que si vous laissez votre logement vide et qui sert à rien.