Taxe foncière : Sébastien Lecornu annonce suspendre la hausse

à 6h25 Sud Radio et vous et vous l'avez appris tout à l'heure dans les actualités, le Premier ministre a suspendu la hausse de la taxe foncière prévue l'année prochaine. C'est heureux comme ça, mais il faut quand même quelques explications. Et c'est Bérénis de Ville Floriot, rédactrice en chef de radio IMO qui est avec nous, qui va nous éclairer, notre spécialiste.

Bonjour Bérénis. Bonjour Frédéric. Bon, alors rappelez-nous quelle était finalement l'annonce sur cette taxe foncière qui a tant fait de bruit.

Alors Frédéric, cette affaire a commencé le 18 novembre dernier quand le ministère de l'économie a annoncé une mise à jour des base de calcul de la taxe foncière pour 2026. En effet, l'administration fiscale a décidé d'intégrer ce qu'elle appelle des éléments de confort qui sont en fait des choses basiques. L'eau courante, l'électricité, le chauffage, les toilettes, un lavabo, une douche, une baignoire.

Concrètement, chaque élément est converti en mètre carré fictif qui s'ajoute à votre surface réelle. Pour le courante, c'est 4 m² en plus. Pour l'électricité, 2 m².

Euh pour une baignoire, 5 m². Pour vous donner un exemple concret, en fait, un studio de 15 m² avec tous ces éléments de confort pouvait se trouver imposé comme s'il faisait une trentaine de mètres carrés. Ah ou l'objectif du gouvernement, c'était de rattraper les logements qui ont été rénovés sans que les propriétaires aient mis à jour leur déclaration.

Cette mesure, elle devait toucher 7,4 millions de logements en 2026 avec une hausse en moyenne de 63 €. Bon, c'est ce qu'on appelle pinailler. On comprend que ça a créé un tolet immédiatement, hein.

Oui. Bah, tolé, c'est le mot. Dès l'annonce, toute la classe politique s'est insurgé he de la gauche à la droite en passant par l'extrême droite, il y a des associations de propriétaires, des syndicats des finances publiques, des élus locaux qui ont montré leur mécontentement parce que sur le papier, on parle d'équité fiscale mais en vrai, on touche à des équipements de base he pas du luxe.

Dire qu'un lavabo ou une douche serait des éléments de confort alors que ce sont juste des éléments de d'essence du logement, ça a choqué. Ensuite, la méthode pose problème. Tout ça devait s'appliquer en fait de façon automatique à l'échelle nationale en partant du principe que des millions de logements avaient forcément ces équipements sans vérification sur place.

Et puis on arrive après plusieurs années déjà de forte augmentation de de la taxe foncière dans beaucoup de communes. Donc forcément ça a été vécu comme la hausse de trop. Bon alors annonce hier je le disais du premier ministre.

Suspension c'est ça ? Oui, suspension de cette hausse euh donc jusqu'au printemps 2026 au moins. Euh le Premier ministre a dit aussi qu'il fallait changer de méthode, fini l'approche nationale.

Il a bien insisté, il faut désormais travailler à l'échelle des départements, voire commune par commune parce que la situation n'a rien à voir entre les différents territoires de notre pays. Il a aussi admis que le système actuel de calcul de la la taxeère qui date de de 1959 qui a été appliqué en 70 est devenu caduc et que les règles sont complètement déconnectées. Donc il propose une concertation justement à ce sujet.

Concrètement Bérénis, alors pour les propriétaires qui nous écoutent, ça change quoi ? Leur taxe foncière augmente-t-elle ou pas ? Alors première chose rassurante, déjà pour 2025 la traxe foncière ne bouge pas.

Pour 2026 cette hausse spécifique est suspendue, on l'a dit. Alors, dans les prochains mois, je vous conseille fortement de bien suivre deux choses en parallèle pour comprendre votre future taxe foncière. D'un côté, la réforme euh des bases qui va être décidée par l'État parce que ça va changer et de l'autre les choix des taux faits par votre commune ou votre intercommunalité.

Donc le bon réflex sera de vérifier votre avis de taxe foncière hein sur impôt.gouff.fr et de regarder si l'équipement de votre logement est bien décrit.

Et surtout ne pas hésiter à contester si vous estimez qu'il y ait une erreur ou une hausse injustifiée. Conseil au combien important. Merci beaucoup Bérénis de ville Florio, rédactrice en chef de radio IMO.

Fallait faire le point parce que vraiment tout le monde était perturbé par cette histoire. 6h29.