Olivier Klein

« D'abord, les quartiers populaires sont différents. C'est aussi le sens de ce que je porte dans Quartier 2030. Chaque quartier populaire doit avoir son action en phase avec la réalité de ce quartier. Faire de la politique de la ville à Pisevin à Nîmes, ce n'est pas la même chose qu'au Bosquet à Montfermeil ou à Mamoudzou à Mayotte. Et donc, ce qu'on veut, c'est construire du sur-mesure. Donc, il y a des endroits où l'assignation à résidence a reculé, bien évidemment, et d'autres moins. Notamment, les grandes copropriétés restent des lieux d'assignation à résidence parce que c'est les lieux où on accueille les plus pauvres. Et je crois qu'un des enjeux du temps qui vient, c'est d'aller plus vite, plus loin, dans le règlement des grandes copropriétés dégradées qui accueillent les plus pauvres. On stigmatise trop souvent le logement social. Le vrai lieu du problème aujourd'hui, c'est la copropriété dégradée qui accueille les plus fragiles. »

« Alors c'est une piste qui existe déjà, qu'on veut développer. Piste modeste, »

« Oui, ça fait partie du travail que l'on mène avec Bruno Le Maire et les banquiers, d'informer ceux qui vont faire des travaux de tous les dispositifs qui existent. L'éco-PTZ, on y a beaucoup travaillé. Vous savez, aujourd'hui, quand on dépose son dossier MaPrimeRénov', on n'a pas besoin de redéposer les mêmes pièces administratives à son banquier parce qu'il y a un lien qui est fait entre les deux. Donc tout ce qui est fait pour simplifier l'acte de rénover est vraiment au cœur de nos préoccupations, je peux vous l'assurer. Et il le sera aussi dans la rénovation »

« D'abord parce que l'habitat collectif produit plus de logements. On parle tous d'une crise du logement. Donc il faut produire plus de logements. Mais les prix en ville sont bien plus élevés qu'en banlieue ou en zone rurale. Justement, mais les petits pavillons, d'abord c'est souvent de l'ancien. Pour ceux qui ont des pavillons anciens, ils auront accès toujours à ma prime rénov', à l'éco-prête à taux zéro pour rénover son pavillon. Tout ça est toujours possible quand on est déjà propriétaire. Il faut faire des choix. Ce choix, c'est privilégier de loger le plus grand nombre et donc l'habitat collectif. »

« Alors, surtout pas. Enfin, moi, je suis un farouche défenseur de la loi SRU. Il faut construire du logement social partout. Le logement social, c'est une chance, c'est un modèle français, c'est tout sauf un épouvantail. Aujourd'hui, les maires ont beaucoup changé. Il faut l'augmenter ce chiffre ou pas ? Non, il faut le respecter. Il faut travailler dans le cadre de la loi SRU telle qu'elle existe, à l'échelle communale. Ensuite, moi, j'invite les maires à signer des contrats d'équilibre social pour pouvoir avoir cette capacité à mieux construire, à construire plus, plus vite. Mais oui, il faut... »

« Alors, on a revalorisé les APL une première fois. Dans le cadre de la loi de finances, c'est difficile. On n'arrête pas de le dire. Les finances sont contraintes. L'État a mis en place des boucliers pour amortir les hausses des énergies. Donc, beaucoup de choses ont été faites pour protéger nos concitoyens. »

« Alors, on a passé en première lecture à l'Assemblée la possibilité de continuer à plafonner à 3,5% jusqu'en juin 2024. Donc, le chemin parlementaire continue. La loi va au Sénat dans les jours qui viennent. C'est une proposition équilibrée. Si on ne fait rien, les loyers vont augmenter dans le cadre de l'inflation à plus de 6%. Donc, moi, je souhaite protéger les locataires, mais aussi les propriétaires. Parce qu'on ne peut pas dire qu'il faut rénover et empêcher les propriétaires d'avoir un certain nombre de ressources qui augmentent avec l'inflation. Donc, cette proposition à 3,5%, elle est équilibrée. 3,5%, pour des personnes modestes, c'est une grosse augmentation qui va tomber. »

« Alors, surtout pas. Enfin, moi, je suis un farouche défenseur de la loi SRU. Il faut construire du logement social partout. Le logement social, c'est une chance, c'est un modèle français, c'est tout sauf un épouvantail. Aujourd'hui, les maires ont beaucoup changé. Il faut l'augmenter ce chiffre ou pas ? Non, il faut le respecter. Il faut travailler dans le cadre de la loi SRU telle qu'elle existe, à l'échelle communale. Ensuite, moi, j'invite les maires à signer des contrats d'équilibre social pour pouvoir avoir cette capacité à mieux construire, à construire plus, plus vite. Mais oui, il faut... »

« D'abord parce que l'habitat collectif produit plus de logements. On parle tous d'une crise du logement. Donc il faut produire plus de logements. Mais les prix en ville sont bien plus élevés qu'en banlieue ou en zone rurale. Justement, mais les petits pavillons, d'abord c'est souvent de l'ancien. Pour ceux qui ont des pavillons anciens, ils auront accès toujours à ma prime rénov', à l'éco-prête à taux zéro pour rénover son pavillon. Tout ça est toujours possible quand on est déjà propriétaire. Il faut faire des choix. Ce choix, c'est privilégier de loger le plus grand nombre et donc l'habitat collectif. »

« D'abord en simplifiant, en mettant plus d'accompagnateurs rénov', en augmentant le nombre de guichets qui permettront aux Français d'aller chercher les informations et les subventions, en baissant le reste à charge, parce que c'est le rôle de l'éco-PTZ, en aidant plus dans le collectif, parce que si on veut rénover plus, et là on va annoncer un objectif de 200 000 rénovations performantes, efficaces et performantes pour 2024. »

« Au moins jusqu'à la fin de l'année, c'est une annonce que doit faire la Première Ministre. Et puis, une des mesures fortes que l'on a, c'est le maintien du prêt à taux zéro pour que nos concitoyens, quels que soient leurs revenus, s'ils en ont la capacité, les classes moyennes et intermédiaires, puissent acheter quand les taux d'intérêt sont forts, le prêt à taux zéro prend encore plus d'importance. Et moi, je suis très très heureux de dire ce matin que le prêt à taux zéro va être maintenu. »

« Alors qu'il y ait une régulation, c'est la loi de l'offre et la demande. On a appris ça quand on était petits à l'école et c'est juste parce qu'aujourd'hui, c'est vrai qu'un certain nombre de prix étaient très importants et rendaient le logement encore plus inaccessible. Dans une période de hausse de taux d'intérêt, évidemment, il y a un double effet. Donc nous, on doit travailler et c'est ce qu'on fait avec les banques pour que les Français puissent encore accéder au crédit. C'est ce qu'on propose aussi avec le maintien de la mensualisation du taux d'usure. Et donc, il faut continuer à avoir ces mesures d'accompagnement. Taux d'usure, c'est le taux maximum auquel les banques prêtent, qui a été mensualisé depuis ces derniers mois. »

« Écoutez, le Conseil national de refondation, les annonces de la première ministre sont tous sauf un point final. On va continuer à travailler. Moi, je veux bien que la droite nous invite à dépenser plus d'argent. Je pense qu'il faut être attentif à l'argent public et choisir les mesures qui privilégient l'accès à la propriété d'un maximum de Français. Mais le logement, ce n'est pas que l'accès à la propriété. C'est pour ça qu'on est aussi extrêmement attentif et actif sur le logement intermédiaire, comme l'a souhaité Emmanuel Macron, le président de la République, parce que ça permet de loger des classes moyennes, de faire un lien plus fort entre l'emploi et le logement. Aujourd'hui, on le voit, si on veut réussir le plein emploi, si on veut réussir les transformations industrielles de ce pays, il faut ramener beaucoup plus le lien entre l'emploi et le logement, la mobilité, pour permettre d'accéder à un logement, mais aussi garder ou avoir un emploi. »

« Oui ça fait partie des solutions il faut le prêt à taux zéro ça permet de construire un parcours résidentiel notamment aux primo-accédants et aux jeunes donc oui moi je crois que c'est une bonne solution une autre solution qui a déjà été annoncée c'est le rachat par la caisse des dépôts de 17 à 20 000 logements probablement autant voire plus par action logement parce qu'il faut accompagner les promoteurs il faut sortir ces projets qui sont complètement enquistés et parce que faute d'acheteurs en capacité de le faire il faut continuer à travailler avec les banques sur le taux d'endettement où le reste à vivre c'est tous ces chantiers qui sont devant nous qui sont des réponses à la crise mais plus structurellement il y aura des réponses plus profondes sur comment on fait pour relancer la construction »

« Moi je n'ai pas à décider le choix des français dans leur mode de logement et leur mode d'habiter leur parcours résidentiel il est le leur tout a existé mais en même temps oui il y a une obligation de sobriété foncière il y a une obligation de faire avec le déjà là il y a une obligation de rénover là où c'est possible il y a une augmentation une obligation à surélever un certain nombre de bâtiments j'ai visité il y a quelques jours dans le 19ème arrondissement un ancien parking silo qui a été transformé rue Petit en logement social donc on sait faire avec le déjà là et c'est ce qu'il faut continuer à faire plus vite et mieux Vous parliez des solutions »

« Moi, je ne peux pas laisser dire que le président de la République ou le gouvernement découvrent la question du logement. Dans le précédent quinquennat, le plan logement d'abord qui a été mis en place et souligné par l'ensemble des acteurs de la solidarité, c'est 440 000 personnes qui ont quitté la rue pour aller à un logement. L'Agence nationale pour la refondation et la rénovation urbaine que j'ai eu l'honneur de présider, quand je suis devenu président de l'ANRU, il y avait 5 milliards. Quand j'ai terminé mon mandat de président, c'était 12 milliards. L'ANRU, c'est un des promoteurs les plus importants de la construction et de la rénovation du logement social. Ma prime rénove qui a mis dans l'esprit des Français l'éco-geste. Je suis venu faire le téléphone sonne ici il y a quelques mois pour parler de ça. On a fait 1,5 million de chantiers dans le cadre de la rénovation urbaine. »

« Vous savez, la crise du logement, je ne l'ai pas découvert en devenant ministre. Je suis maire d'une ville très populaire et la question du logement, je la connais depuis de nombreuses années. 99% de mes rendez-vous de maire étaient pour avoir un logement. Et cette crise, elle est ancienne, elle est profonde. La bombe sociale, c'est moi qui ai employé ce terme dès le mois de novembre dans une interview dans Le Parisien. Donc oui, le logement est un eldorado, oui, il y a plusieurs crises. Une crise multifactorielle, comme on peut le dire, à la fois une crise de l'offre, une crise de la demande, une crise de manque de logement social. Et c'est toutes ces crises qu'il faut prendre en main, en même temps, pour trouver différentes solutions. Parce qu'il n'y a pas une solution. Si la crise, elle a plusieurs raisons, il y a plusieurs solutions. C'est le sens du travail qu'on a mené avec le Conseil national de la refondation. Vous savez, vous avez parlé de Véronique Bédague, c'est moi qui ai demandé à Véronique Bédague et à Christophe Robert de co-animer avec moi le Conseil national de la refondation. Je n'ai pas choisi des gens qui allaient me caresser dans le sens du poil. J'ai choisi des gens qui connaissaient la question du logement, comme moi, comme Emma Cos qui est là, ou comme Jacques Hermann qui est là, qui ont participé aux travaux du CNR, pour qu'on trouve ensemble, qu'on fasse ce que je souhaite, une union sacrée. Parce que je sais trop à quel point, si on ne travaille pas tous ensemble, la crise du logement, on ne saura pas la résoudre. »

« Oui, il y a plusieurs taux qui augmentent. D'abord, il y a évidemment les taux d'intérêt. C'est pour ça qu'on travaille avec les banquiers pour qu'ils respectent toutes les règles. Il ne faut pas renvoyer les Français sur le sur-endettement. Ça serait évidemment catastrophique. Quand on est propriétaire, il faut rembourser son crédit à la banque, payer les charges de copropriété. Et je suis bien placé pour savoir qu'une copropriété, c'est un élément très fragile. Il y a les taux du livret A qui sont aussi en augmentation à cause de l'inflation. Là aussi, on a agi, puisqu'on a limité, et l'USH avait souligné l'effort qui avait été fait, l'augmentation du taux du livret A, parce qu'à chaque fois que le taux du livret A augmente, ça a des conséquences extrêmement négatives sur le logement social et ses capacités d'investissement. Parce que les emprunts faits par les bailleurs sociaux sont indexés sur le livret A, et donc il y a un effet mécanique. On a décidé de maintenir à 3% au mois de février le taux du livret A, alors qu'on aurait pu aller plus loin. C'est pour protéger les bailleurs sociaux et le monde de l'habitat social, qui est un bien français fondamental. Le logement social à la française est un bien auquel on tient tous. Moi, je suis un pur produit du logement social. Oui, mais... Emmanuel Coss. »

« Oui ça fait partie des solutions il faut le prêt à taux zéro ça permet de construire un parcours résidentiel notamment aux primo-accédants et aux jeunes donc oui moi je crois que c'est une bonne solution une autre solution qui a déjà été annoncée c'est le rachat par la caisse des dépôts de 17 à 20 000 logements probablement autant voire plus par action logement parce qu'il faut accompagner les promoteurs il faut sortir ces projets qui sont complètement enquistés et parce que faute d'acheteurs en capacité de le faire il faut continuer à travailler avec les banques sur le taux d'endettement où le reste à vivre c'est tous ces chantiers qui sont devant nous qui sont des réponses à la crise mais plus structurellement il y aura des réponses plus profondes sur comment on fait pour relancer la construction »

« Oui, il y a plusieurs taux qui augmentent. D'abord, il y a évidemment les taux d'intérêt. C'est pour ça qu'on travaille avec les banquiers pour qu'ils respectent toutes les règles. Il ne faut pas renvoyer les Français sur le sur-endettement. Ça serait évidemment catastrophique. Quand on est propriétaire, il faut rembourser son crédit à la banque, payer les charges de copropriété. Et je suis bien placé pour savoir qu'une copropriété, c'est un élément très fragile. Il y a les taux du livret A qui sont aussi en augmentation à cause de l'inflation. Là aussi, on a agi, puisqu'on a limité, et l'USH avait souligné l'effort qui avait été fait, l'augmentation du taux du livret A, parce qu'à chaque fois que le taux du livret A augmente, ça a des conséquences extrêmement négatives sur le logement social et ses capacités d'investissement. Parce que les emprunts faits par les bailleurs sociaux sont indexés sur le livret A, et donc il y a un effet mécanique. On a décidé de maintenir à 3% au mois de février le taux du livret A, alors qu'on aurait pu aller plus loin. C'est pour protéger les bailleurs sociaux et le monde de l'habitat social, qui est un bien français fondamental. Le logement social à la française est un bien auquel on tient tous. Moi, je suis un pur produit du logement social. Oui, mais... Emmanuel Coss. »

« Vous savez, la crise du logement, je ne l'ai pas découvert en devenant ministre. Je suis maire d'une ville très populaire et la question du logement, je la connais depuis de nombreuses années. 99% de mes rendez-vous de maire étaient pour avoir un logement. Et cette crise, elle est ancienne, elle est profonde. La bombe sociale, c'est moi qui ai employé ce terme dès le mois de novembre dans une interview dans Le Parisien. Donc oui, le logement est un eldorado, oui, il y a plusieurs crises. Une crise multifactorielle, comme on peut le dire, à la fois une crise de l'offre, une crise de la demande, une crise de manque de logement social. Et c'est toutes ces crises qu'il faut prendre en main, en même temps, pour trouver différentes solutions. Parce qu'il n'y a pas une solution. Si la crise, elle a plusieurs raisons, il y a plusieurs solutions. C'est le sens du travail qu'on a mené avec le Conseil national de la refondation. Vous savez, vous avez parlé de Véronique Bédague, c'est moi qui ai demandé à Véronique Bédague et à Christophe Robert de co-animer avec moi le Conseil national de la refondation. Je n'ai pas choisi des gens qui allaient me caresser dans le sens du poil. J'ai choisi des gens qui connaissaient la question du logement, comme moi, comme Emma Cos qui est là, ou comme Jacques Hermann qui est là, qui ont participé aux travaux du CNR, pour qu'on trouve ensemble, qu'on fasse ce que je souhaite, une union sacrée. Parce que je sais trop à quel point, si on ne travaille pas tous ensemble, la crise du logement, on ne saura pas la résoudre. »

« La précédente loi date de 2020 seulement. Elle permet déjà une procédure accélérée d'expulsion en 72 heures. »

« Vous vous êtes fixé un calendrier pour ça, par exemple, l'année prochaine pour le dépôt des dossiers papiers pour ceux qui ne peuvent pas avoir accès à Internet ? »

« 14 000 places rétablies »