Frédéric Falcon : Profil de fond

« madame la Présidente Monsieur le Président pardon madame la ministre madame la Présidente de la Commission mes chers collègues jamais la France n'avait fait face à une crise du logement aussi grave depuis l'après-guerre c'est là le navron inventaire hérité de près d'une décennie de macronisme au pouvoir qui a tout fait pour pénaliser l'investissement immobilier les chiffres sont édifiants notre pays compte en effet près de 4 millions de personnes mal logé dont plus d'un million seraiit privé de logement lorsqu'elles ne vivent pas dans des conditions difficiles cette pénurie de l'offre touche les zones tendu que constituent les grands centres urbains les littoraux et certaines zones frontalières notre pays doit en parallèle faire face à la pression d'un »

« l'outil mise en place pour apprécier la qualité des logements nous refusons que les Français se trouvent sans solution alors que des logements restent vacants pour des raisons purement idéologiques sans aucun fondement rationnel il faut l'admettre ces contraintes de rénovation énergétique fixé de façon technocratique et imposant au parc ancien le niveau d'isolation des logements neufs sont contreproductif car inapplicable dès le 1er janvier 2025 des millions de logements aujourd'hui descemb deviendront illégalementf légalement indécent et seront par conséquent progressivement retirés du marché locatif par des bailleurs contraints de baisser les bras face aux difficultés notamment financières qu'il rencontre pour se plier à ces normes absurdes l'exemple plus emblématique est »

« efforts démesurés portant sur à peine 0,1 % des émissions de CO2 dans le monde nous disons stop il est par conséquent urgent de revoir le calendrier tel qu'il est établi à l'article 160 de la loi climat et résilience et de donner du temps pour préserver notre parc immobilier car il vaut mieux des logements certes imparfait que des log que pas de logement du tout inscrite au programme législatif de Jordan bardelao en juillet dernier cette proposition de loi est une mesure d'urgence qui vise avant tout à créer un choc d'offre de logement alors que les bailleurs français retirent massivement leurs bien du marché locatif Lass du harcèlement dont ils sont la cible depuis 2017 nous entendons rendre de la liberté aux Français en leur redonnant confiance en »

« décarboné au monde mais ils ont aussi fait le choix de s'aborder notre industrie sur le tête de la transition écologique et de la décroissance sans sans oublier leur volonté à sacrifier les agriculteurs français dont la colère actuelle est bien légitime aujourd'hui au nom d'une certaine vision de l'écologie ces même gouvernement détruisent le secteur de l'immobilier par une législation qui de facto réduit drastiquement l'offre de logement je rappellerai à cette assemblée que le logement représente seulement 12 % des émissions globales de CO2 de la France 12 % des émissions globale de CO2 de la France quand bien même la France ne pèserait que 0,9 % des émissions de CO2 dans le monde nous sommes en train de faire peser sur les épaules de petits propriétaires français déjà vertueux des »

« probablement celui de Paris où les annonces de location se sont effondré de près de 75 % en 3 ans en raison de l'application de cette mesure technocratique et ce alors que les aides à la rénovation sont aujourd'hui raboté en effet au-delà des difficultés techniques et réglementaires c'est également le coût des travaux qui représente une charge insurmontable notamment pour de petits propriétaires bailleurs qui qui avaient pourtant investi pour le retraite et qui ne perçoivent que de faibles revenus fonciers souvent complémentaires à leur pension ces bailleurs incapables de suivre le rythme des normes qui leur sont imposées sont souvent forcés de vendre leur prix à un prix décôté parce qu'il a été acquis à l'époque à une époque quiignorait ses normes et qui n'a »