DISPOSITIF JEANBRUN : Comment Amortir 63 000€ d'Impôts ? #jeanbrun #défiscalisation
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Chapitres
Répartition du ton (temps de parole politique)
Propositif 100 %
Affirmations vérifiables (citations exactes)
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« Donc, c'est le nouveau statut du bailleur privé pour un bâtiment qui vaut par exemple 250000 €. »
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« Donc, sur 250000 € il y aura 80 % qui seront amortissables. Donc 200000 € qu'on pourra déduire. »
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« Si on imagine un taux d'amortissement à 3,5 % parce qu'on est dans de l'intermédiaire en terme de loyer et pas dans du super social, on va pouvoir amortir quelque chose comme 7000 €. »
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« Vous, comme vous êtes dans du jambrin, vous êtes obligé de garder votre bien 9 ans si vous voulez bénéficier de tout ça. »
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« Et donc, c'est dire que sur 9 ans, on va pouvoir amortir 63000 €. »
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« Cet amortissement, il est réintégré dans la plus-value le jour où tu vends. »
Temps de parole
- ?100 %
≈ 0 interruption / 10 min (chevauchements et interjections détectés).
Modèle mistral-small-latest · prompt v1 · les citations sont vérifiées mot pour mot dans le transcript ; le taux de réponse directe est calculé à partir des verdicts question par question. Aucun label idéologique n'est produit.
Les intervenants ne sont pas encore identifiés sur ce transcript — l'identification des locuteurs est en cours de traitement et apparaîtra prochainement.
Alors, dispositif d'amortissement jambrin. Je vais vous donner un petit exemple. Donc, c'est le nouveau statut du bailleur privé pour un bâtiment qui vaut par exemple 250000 €. Donc, sur 250000 € il y aura 80 % qui seront amortissables. Donc 200000 € qu'on pourra déduire. Si on imagine un taux d'amortissement à 3,5 % parce qu'on est dans de l'intermédiaire en terme de loyer et pas dans du super social, on va pouvoir amortir quelque chose comme 7000 €. C'est pas quelque chose, on va pouvoir amortir 7000 € par an. Vous, comme vous êtes dans du jambrin, vous êtes obligé de garder votre bien 9 ans si vous voulez bénéficier de tout ça. Et donc, c'est dire que sur 9 ans, on va pouvoir amortir 63000 €. Bon, cet amortissement, il est réintégré dans la plus-value le jour où tu vends. Mais
malgré ça, ça semble quand même relativement intéressant. En tout cas, le le nu prend un petit up par rapport au meublés par rapport il y a quelques années.